400 миллиардов долларов на недвижимость

За первую половину 2015-го года объем мировых инвестиций в отрасль коммерческой недвижимости составил почти 407 миллиардов долларов. Согласно оценкам авторитетной компании CBRE, эта цифра почти на 15% превышает значение аналогичного периода прошлого года. Кроме того, этот показатель является самым высоким за последние 8 лет.

Также экспертами было отмечено, что, несмотря на факт интенсивного роста объема инвестиций на протяжении достаточно длительного времени, первая половина 2015-го года показала некоторое замедление. Кроме того, появился существенный дисбаланс между странами или отдельными регионами по темпам роста.

Так, например, в качестве крупнейших в мире рынков инвестиций в коммерческую недвижимость и недвижимость корпораций выступают США, Англия и Германия. Суммарный объем сделок, которые были проведены в этих странах, превысил 300 миллиардов долларов. Этот показатель является необычайно большим (почти 75%) относительно остального мирового рынка, при этом он более чем на 10% превышает среднее значение в долгосрочной перспективе (64%).

За первое полугодие в коммерческую недвижимость РФ было инвестировано почти 1,1 миллиард долларов. Этот показатель на 32% не дотягивает до аналогичного значения в 2014-ом году. В глобальном масштабе инвестиции в офисную недвижимость России оказались меньше почти на 700 миллионов долларов относительно Швейцарии, которая заняла последнее место в топ-20 самых популярных на планете инвестиционных направлений.

Однако вторая половина 2015-го года показала некоторое увеличение интереса иностранных инвесторов к отечественной недвижимости. Во втором полугодии объем инвестиций уже достиг значений первых 6-ти месяцев. Всего же за неполный 2015-й год этот показатель перешагнул отметку в 2 миллиарда. Кроме того, по данным аналитиков, объем сделок на сумму еще более 2 миллиардов долларов сейчас находится на стадии согласования.