Архивная конференция / Перейти на главную страницу актуальной конференции
REMIC | Real Estate Management In Corporations
ruen

Бизнес-центры и корпоративная недвижимость постепенно становятся спасением ритейлеров

23.10.2015 REMIC 2015

На сегодняшний день, по информации компании "Экоофис", подавляющее большинство торговых сетей различного масштаба предпочитают открывать новые магазины непосредственно в больших офисных зданиях или бизнес-центрах. При этом интерес торговых сетей к классическим торговым комплексам постепенно снижается.

В первую очередь подобная тенденция касается компаний, деятельность которых существенно пострадала от последствий кризиса. Поэтому в поиске максимально стабильной аудитории ритейлеры в качестве основных своих целей выбирают офисные центры и недвижимость корпораций. Именно в таких объектах стараются открывать свои представительства торговые сети, желая таким образом максимально приблизиться к потребителю.
Эксперты компании "Экоофис" уточняют, что сотрудники офисов представляют собой довольно стабильную целевую аудиторию для ритейлеров самых различных специализаций. При этом самый высокий уровень заинтересованности в открытии точек в центрах офисной недвижимости проявляют компании из сферы услуг.

Несмотря на существенное повышение спроса, по мнению экспертов, роста арендных ставок наблюдаться не должно, иначе такой ход может сделать бизнес просто нерентабельным. Повышение ставок может привести к тому, что управляющая компания вместо достаточно стабильного дохода от аренды и организации инфраструктуры высокого качества для собственных арендаторов, просто получит увеличение количества вакантных площадей.