Интерес крупных инвесторов к российской офисной и корпоративной недвижимости растет

Согласно данным компании CBRE, коммерческая недвижимость и недвижимость корпораций постепенно возвращаются в сферу интересов инвесторов. Оценки показывают, что объемы сделок, которые находились в этом месяце на стадии согласования, превышают 2,5 миллиарда долларов. Высокий уровень интереса со стороны инвесторов поддерживается увеличением активности на рынке аренды недвижимости. Кроме того, по мнению экспертов, на пользу играет рост уверенности игроков рынка в том, что ставки аренды больше не будут понижаться.

Аналитиками было отмечено, что 3-ий квартал 2015-го года показал довольно низкий объем инвестиций в отрасль недвижимости - чуть более 900 миллионов долларов. Данная цифра на 24% меньше значений за аналогичный период 2014-го. Доля зарубежных инвестиций за 9 месяцев 2015-го года была равна 27%, что составило почти 550 миллионов долларов. При этом, по информации специалистов, почти все инвестиции были направлены в сферу офисной недвижимости. Объем же региональных инвестиций был равен чуть менее 30 миллионам долларов, что составило менее 2% от общего объема инвестиций за девять месяцев 2015-го.

Аналитиками CBRE было резюмировано, что отечественный рынок по-прежнему сохраняет высокую неопределенность. Это свидетельствует о том, что очередная волна понижения ставок аренды не исключена. Однако, несмотря на то, что риск все ещё остается высоким, коммерческая недвижимость постепенно начинает интересовать инвесторов в долгосрочной перспективе. Данный факт отражается в довольно большом количестве сделок, находящихся на стадии переговоров.