Новые хозяева для вагоноремонтных депо

Федеральная пассажирская компания, которая является дочерней компанией Российских Железных Дорог, находится в поиске инвесторов, желающих освоить участки и более неиспользуемые вагоноремонтные депо. Такой подход должен помочь оптимизировать управление корпоративной недвижимостью и сократить расходы компании.

Неиспользуемые ремонтные депо, суммарная площадь которых превышает 150 тысяч квадратных метров, располагаются в нескольких областях: Тамбовская, Амурская, Ростовская, Свердловская, Кемеровская, а также в республике Татарстан. Также в ближайшее время должны закрыться депо в Астраханской и Костромской области.

Отказ от использования этих объектов связан, в первую очередь, с изменением в системе ремонта передвижного состава. Сейчас производится полная инвентаризация неиспользуемых площадей, которая поможет впоследствии сформировать максимально привлекательные для инвесторов предложения.

Ранее ФПК предлагала участки с объектами Роскосмосу, но космическим агентством предложение было отклонено из-за неудачного для них месторасположения участков. Депо находятся почти в <st1:metricconverter productid="50 километрах" w:st="on">50 километрах</st1:metricconverter> от космодрома «Восточный», а так как складских помещений возле него предостаточно, то транспортировать груз на такое расстояние в агентстве посчитали нецелесообразным.

Большинство аналитиков рынка недвижимости считают, что удобное расположение части объектов (возле вокзалов в центре городов) могут увеличить привлекательность этих участков для строительства как жилого типа недвижимости, так и коммерческого. А уровень интереса потенциальных инвесторов, в первую очередь, будет определяться стоимостью вхождения в проект, а также возможностью поменять разрешенный вид использования объекта.