Спрос на европейские офисы стремительно увеличивается

Третий квартал 2015-го года в европейских государствах показал количество арендных сделок на общую сумму более 3 миллионов квадратных метров. Подсчеты аналитиков из компании «JLL» говорят о том, что данная цифра почти на 30% превышает показатели предыдущего года. Кроме того, этот результат поставил рекорд по сравнению с показателями прошлых лет и сравнился с данными 2007-го, когда были зарегистрированы максимальные показатели.

Согласно данным экспертов, такое развитие событий свидетельствует о постепенном восстановлении рынка, на котором представлена офисная недвижимость и недвижимость корпораций практически во всех государствах Европы, хотя прогноз на весь год и уступает результатам восьмилетней давности.

Увеличение активности в сфере аренды офисов в разных государствах старого света происходит разными темпами. Самая стремительная динамика характерна для Лиона, который в первых кварталах отставал - объем арендных сделок вырос почти на 150%. Второе место по росту занимает Барселона, которая показала увеличение на 135%.

В столице Франции активность на рынке аренды тоже возросла: третий квартал показал рост объема на 40% в сравнении с 2014-м годом. Германия также показала одни из наиболее высоких результатов: четыре из пяти самых больших городов - Берлин, Гамбург, Дюссельдорф и Мюнхен - отметили возрастание в сумме почти до 800 тысяч квадратных метров. Этот результат представляет собой наивысший с 2006-го, при этом главным катализатором повышения интереса к недвижимости в стране является высокая занятость населения. Для Лондона в прошлом квартале количество сделок несколько уменьшилось, однако спрос продолжает сохранять высокий уровень из-за активности больших корпораций.

Согласно данным аналитиков, стабильное увеличение спроса будет и в следующем году, по прогнозу «JLL» рост составит не менее 5%.