Эксперты отмечают рекордный рост рынка коммерческой недвижимости в 2018 году

Несмотря на геополитическую нестабильность и общее замедление экономического роста, объем инвестиций в мировую недвижимость вырос на 18% по сравнению с показателем за 2017-й. Согласно отчету компании Cushman & Wakefield «Города мира: борьба за инвестиции» (Winning in Growth Cities) он впервые в истории превысил рекордные 1,8 триллиона долларов США в 2018 году.

Рост вложений в коммерческую недвижимость обеспечили азиатские инвесторы. Порядка 52% мировых вложений были сделаны именно в Азии, а 45% международных инвестиций пришли из Азиатского региона.

Что касается российского рынка коммерческой недвижимости, то за 9 месяцев 2018 года его объем сократился на 65% по сравнению с тем же периодом 2017 года. По итогам трех кварталов 2018 года суммарный объем инвестиций составил €732 млн, из них иностранные инвестиции – €145 млн. Ожидается, что общий объем вложений в текущем году составит лишь €1,2 млрд.

Но, несмотря на спад 2018 года, эксперты рассчитывают на оживление инвестиционной активности на российском рынке в следующем году.

«Если в прошлом году чистый отток иностранных инвестиций составил €0,8 млрд, то по итогам трех кварталов текущего года чистый отток составил лишь €9 млн. Это означает, что выход иностранных инвесторов с рынка фактически завершен. В связи с этим мы ожидаем оживление инвестиционной активности в 2019», - резюмировал Денис Соколов, руководитель департамента исследований и аналитики рынка по Восточной Европе.

Новость подготовлена на основе материла ТАСС