REMIC | Real Estate Management In Corporations
ruen

Объем рынка коворкинг-пространств вырос до 2 млрд рублей

28.09.2018 REMIC 2018

В многом это произошло благодаря увеличению коворкинг-центров. Так с начала 2018 года в Петербурге открылось 10 таких площадок, в том числе на севере города рядом с кварталом новостроек.

Всего в городе работают пять различных коворкинг-сетей: «Офис-М» (9 пространств), «Практик» (5 пространств), международные сети Regus (2 пространства) и «Циферблат» (2 пространства). Помимо этого, в 2017 году Becar Asset Management Group открыл в БЦ «Бекар» первый коворкинг сети GrowUp, который занимает помещение площадью 2500 кв. метров. На настоящий момент это одно из самых крупных пространств подобного формата. Еще 21 коворкинг-площадка принадлежит несетевым операторам.

Как рассказал эксперт по коммерческой недвижимости компании «Адвекс – Центральное агентство» Александр Крылов, рынок коворкингов в Петербурге демонстрирует взрывной рост: более 55% действующих коворкингов открыты в 2016–2018 годах. По данным Colliers International, площадь всех 40 петербургских коворкингов составляет чуть более 18 тыс. кв. метров.

Александр Крылов также отметил, что объем инвестиций в создание одного коворкингов составляет от 30 тыс. до 50 тыс. рублей за 1 кв. метр, а срок окупаемости варьируется в диапазоне от 5 до 15 лет.

Эксперты прогнозируют, что прирост подобных проектов по итогам 2018 года может достичь 70%. В частности, на рынок намерена выйти американская сеть WeWork.

Новость подготовлена на основе материала газеты «Деловой Петербург»