Объем инвестиций в российскую недвижимость вырос на 10%

Консалтинговая компания CBRE зафиксировала рост инвестиций в недвижимость России за 9 месяцев 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. За первые три квартала показатель достиг 141 миллиарда рублей и превзошел прошлогоднее значение на 10%.

В январе–сентябре свыше 45% инвестиций было вложено в участки под девелопмент, проекты редевелопмента и строящиеся объекты. В аналогичном периоде 2018 года этот показатель составлял около 40%, прежде – не более 30%.

Крупнейшими сделками в третьем квартале 2019 года стали покупка торгового центра «Речной» компанией «Сбербанк управление активами», офисного центра в бизнес-парке Nagatino i-Land «Райффайзенбанком», гостиничного комплекса Bridge Resort (Сочи) и здания Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве.

В CBRE отмечают: крупные застройщики покупают участки под строительство у менее опытных компаний, приобретают непрофильные активы банков и бывшие промышленные объекты. Позволить себе такие сделки могут те инвесторы, которые, пользуясь ситуацией, стремятся нарастить портфель и имеют ресурсы для реализации инвестпроектов.

Старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова прогнозирует дальнейший рост инвестиционных вложений в четвертом квартале. По ее мнению, рынок инвестиций в недвижимость России по итогам года достигнет 250 млрд рублей.

Новость подготовлена на основе материалов сайтов «Арендатор.ру» и «Рамблер. Финансы»